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빌라/주택담보대출 | 대출상품 공시 | 상품공시실 | 아산저축은행 인터넷뱅킹

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빌라주택담보대출

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KB국민은행 빌라 주택담보대출(주담대) 한도, 금리, 상환방법, 필요서류

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• Most searched keywords: Whether you are looking for KB국민은행 빌라 주택담보대출(주담대) 한도, 금리, 상환방법, 필요서류 이는 치솟은 아파트값에 대출문턱도 높아지며 비교적 저렴한 빌라로 시선을 돌리는 수요자들이 늘어났기 때문이라는 분석입니다. 6일 서울 부동산정보광장에 따르면 지난 3 … 서울 아파트 거래량이 역대 최저치를 기록하며 거래절벽이 심화된 가운데 아파트를 제외한 비아파트 거래는 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 치솟은 아파트값에 대출문턱도 높아지며 비교적 저렴한 빌라로 시선..
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KB국민은행 빌라 주택담보대출(주담대) 한도 금리 상환방법 필요서류

KB국민은행 KB 주택담보대출

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빌라 담보 매매 대출 Top 10 (한도 및 조건)

빌라 담보 매매 대출 Top 10 (한도 및 조건)

<빌라 담보 매매 대출 Top 10 (한도 및 조건)>

최근 빌라 대출에 대한 관심이 많은 분들이 생겼다. 특히 아파트 가격 상승으로 아파트 가격 상승률이 부담이 되는 분들이 빌라를 많이 찾고 있다. 주택담보대출 시장에 빌라 대출을 찾아보도록 하자, 해당 대출을 통해서 빌라 매매 담보 대출 한도도 알아볼 수 있도록 하자.

참고자료에는 주택담보대출, 담보대출 등 실질적으로 대출에 도움이 될 수 있는 자료들을 소개해드리고 있습니다. 해당 자료 참고하시면 좋은 정보 얻어가실 수 있으니 참고해주시면 좋을 것 같습니다. 그럼 시작하도록 하겠습니다.

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KB국민은행 – KB 일반부동산 대출

▶ 상품 개요 : 일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청 가능한 대출상품

▶ 대출대상

– 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 고객

▶ 대출한도 : 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 (통장자동대출은 최고 3억원 이내)

▶ 대출금리 : 기준금리 + 가산금리(2.87% ~ 3.75%) – 우대금리

▶ 대출기간

(1) 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)

(2) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 35년 이내

– 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내

– 나지(나대지, 전, 답 등) 담보대출은 최장 10년 이내

(3) 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내

▶ 중도상환수수료 : 상환금액의 1.2% 이내

▶ 필요서류 : 본인신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서 주민등록등본 및 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류, 매매계약서, 및 기타 필요서류

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

▶ 유의사항 : 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않은 경우, 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과됨

신한은행 – Tops 부동산대출

<신한은행 - Tops 부동산대출>

▶ 상품 개요 : 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등 담보 최장 30년까지 대출 가능

▶ 대출대상

– 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 고객

▶ 대출한도 : 담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라 한도 결정

▶ 대출금리 : 기준금리 + 가산금리 – 우대금리

금리구분 기준금리 가산금리 우대금리 금리 (7.09 기준) 신 잔액 기준 COFIX 1.31% 3.91% 0.7% 4.52~5.22% COFIX 신규 1.98% 3.24% 0.7%

▶ 대출기간 : ~ 최장 30년

▶ 중도상환수수료 : 고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%

▶ 필요서류 : 본인신분증, 주민등록등본, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 등

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용

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더케이저축은행 – 부동산담보대출

<더케이저축은행 - 부동산담보대출>

▶ 대출대상 : 개인, 개인사업자, 법인

▶ 부동산물건 : 아파트, 주택, 상가, 토지 등 부동산

▶ 대출한도 : 개인 : 최대 8억원, 개인사업자 : 최대 50억원, 법인 : 최대 100억원

▶ 대출금리 : 연 6.0% ~ 8.0%

▶ 대출기간 : ~ 5년 이내

▶ 중도상환수수료 : 상환금액의 2.0% 이내

▶ 필요서류 :

– 공통 : 신분증, 국세·지방세 완납증명서, 해당물건 등기부등본, 인감증명서, 주민등록등본/초본, 등기권리증

– 개 인 : 재직증명서, 원천징수영수증, 급여통장 사본, 연금 수급권자확인서 등

– 사업자 : 사업자등록증명원, 사업장임대계약서 사본, 소득금액증명원, 부가세 신고내역

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

예가람저축은행 – 부동산 담보대출

<예가람저축은행 - 부동산 담보대출>

▶ 대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 일반 부동산을 담보로 사업자금 및 가계자금대출을 받고자 하는 분 NICE 신용평점 350점 이상

▶ 부동산물건 : 주택(아파트 제외) 및 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)

▶ 대출한도 : 담보평가금액의 85% 이내 (가계자금의 경우 70% 이내)

▶ 대출금리 : 연 4.5% ~ 13.0%

▶ 대출기간 : 12, 24, 36개월 (5년 까지 연장 가능)

▶ 중도상환수수료 : 상환금액의 2.0% 이내

▶ 필요서류 : 재직증명서 or 사업자등록증, 근로소득원천징수영수증 or 소득금액증명원, 주민등록증, 금융거래확인서(기존대출 있을시) 등기권리증, 인감증명서, 국세 및 지방세완납 증명서, 기타 대출상담시 필요서류

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

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우리은행 – 우리부동산론(일반자금)

<우리은행 - 우리부동산론(일반자금)>

▶ 상품 개요 : 일반부동산 우리은행 부동산 담보대출 상품

▶ 대출대상 : 부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보 제공 포함)

▶ 부동산물건 : 부동산(아파트 제외) 및 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)

▶ 대출한도 : 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내

▶ 대출금리 : 기준금리 + 가산금리 – 우대금리

금리구분 기준금리 가산금리 우대금리 금리 (7.09 기준) 변동금리(5년) 3.67% 1.65% 0.8% 4.52% ~ 5.32% 신규취급액기준

COFIX(6개월)

[변동금리] 1.98% 3.17% 0.6% 4.55% ~ 5.15% 고정혼합금리(5년)

[주택][고정금리] 3.67% 2.07% 0.6% 5.14% ~ 5.74%

▶ 대출기간 : 40년 이내(주택이외의 부동산은 10년 이내) 단, 대출기간 35년 초과시, 5년 변동금리부대출 기준금리만 적용가능

– 만기일시상환 : 10년 이내 / 원금&원리금균등분할상환 : 40년 이내

▶ 중도상환수수료 : 상환금액의 1.2% 이내

▶ 필요서류 : 신분증, 등기필증, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

신한저축은행 – 부동산담보대출

<신한저축은행 - 부동산담보대출>

▶ 상품 개요 : 상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하는 고객을 대상으로 한 가계자금대출

▶ 대출대상 : 부동산을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 소득증빙 가능한 만 19세 이상 개인 (주택 제외한 부동산) 및 KCB, NICE 신용평점 상위 90% 이상 고객

▶ 대출한도 : 유효한도 범위 내

▶ 대출금리 : 최저 연 5.0% ~ 최고 19.9%

▶ 대출기간

– 만기일시상환방식 : 6개월 ~ 5년 (매월 이자 후취)

– 원(리)금 균등분할 상환방식 : 6개월 ~ 10년 (거치기간은 약정기간의 1/3 이내)

▶ 중도상환수수료 : 연 2.0% 이내 (3년 경과시 면제)

▶ 필요서류

– 기본서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증

– 기타서류 : 사업계획서, 사업자등록사본, 과세완납증명 등

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용

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한국투자저축은행 – 부동산담보대출

<한국투자저축은행 - 부동산담보대출>

▶ 상품개요 : 아파트 외 일반주택(단독,다세대,다가구,연립,빌라 등),근린시설, 오피스텔 빌딩, 공장, 대지, 전,답, 임야 등

▶ 대출대상

– 개인,개인사업자,법인/NICE신용평점355점 이상/소득증빙가능자

▶대출기간 : ~ 최대 5년

▶ 대출금리 : 최저 연 4.5% ~ 13.0%

▶ 대출한도 : 부동산 유형 및 지역 (투기지역/투기과열지역/그외지역)에 따라 차등 적용되므로, 당사 지점에 사전 문의

▶ 상환방법

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

– 수시상환 : 차입자가 원할 때마다 차입금을 상환하는 방식

▶중도상환수수료 : 2.0%

▶필요서류 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증(또는 소득금액증명원), 신분증, 기타 대출상담시 필요서류

▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용

대신저축은행 – 부동산담보대출

<대신저축은행 - 부동산담보대출>

▶ 상품 개요 : 부동산을 담보로 자금을 대출해 드리는 상품

▶ 대출대상 : 본인 또는 제3자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인/개인사업자 담보대상 : 주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타부동산

▶ 대출한도 : 감정평가액의 50~70%, 개인 최고 8억원, 법인/개인사업자 : 영업점 문의

▶ 대출금리 : 최저 연 4.69% ~ 최고 16.19%

▶ 대출기간 : ~ 최장 5년

▶ 중도상환수수료 : 1년 이내 2%, 2년 이내 1.5%

▶ 필요서류

– 기본서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증

– 기타서류 : 사업계획서, 사업자등록사본, 과세완납증명 등

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용

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KB저축은행 – 부동산 담보대출

▶ 상품 개요 : 아파트,연립,빌라,주택,상가,토지 등의 부동산을 담보로 대출해주는 상품

▶ 대출대상 : 개인, 개인사업자, 법인

▶ 대출한도 :

– 최대 개인 8억원

– 개인사업자 60억원

– 법인 120억원 이내

(아파트 개인 LTV 70%이내, 사업자 LTV 85%이내)

▶ 대출금리 : 최저 연 5.56% ~ 최고 11.16%

▶ 대출기간 : ~ 최장 5년

▶ 중도상환수수료 : 고정금리 1.5%, 변동금리 1.3%

▶ 필요서류

– 개인 : 재직증명서, 원천징수영수증, 급여통장, 사본, 연금, 수급권자확인서

– 사업자 : 사업자등록 사본, 사업장임대계약서사본, 소득금액증명원

– 법인 : 사업자등록증 사본, 정관사본, 이사회의사록, 재무상태표, 주주명부

▶ 상환방식

– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용, 부동상 담보 말소비용, 담보 취득비용

▶ 유의사항 : 개인, 개인사업자 : 없음 (단, 개인사업자중 사업자등록증상 공동대표 존재시 대출조건 심사상 필요한 경우 공동대표 보증 要) / 법인 : 최대주주, 지분 30% 이상 대주주 등, 대출조건 심사상 필요한 경우 최대주주중 보증 要

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하나은행 – 하나원큐 주택담보대출

<하나은행 - 하나원큐 주택담보대출>

▶ 대출대상 : 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 개인 또는 개인사업자 손님

▶ 담보물건 : 아파트, 연립빌라, 다세대주택

▶ 대출한도 : 최저 1천만 원 ~ 최대 5억 원

▶ 대출금리 : 연 최저 4.481% ~ 5.581% (2022.07.09 기준)

▶ 대출기간 : 10, 15, 20, 25, 30, 35, 40년 (택1)

▶ 중도상환수수료 : 상환금액의 1.4% 이내 (비거치식 1.3%)

▶ 필요서류 : 없음. (상황에 따라 요청)

▶ 상환방식

– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식

– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

▶ 고객부담비용 : 인지세 및 근저당권 관련 비용

참고자료

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하나은행, 비대면 주택담보대출 빌라·다세대주택까지 ‘확대’

기준금리 인상으로 시장금리가 치솟으면서 대출을 받은 사람들의 부담이 가중되고 있다. 변동금리형 주택담보대출과 전세대출 등 주요 대출금리의 기준이 되는 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3년여 만에 최고점을 찍으면서다. 고정형 주택담보대출 금리가 연 7% 턱밑까지 오른 가운데 변동형 주택담보대출 금리도 연 6%를 넘어설 것이란 전망이 나온다.은행연합회는 지난 4월 기준 신규 취급액 코픽스가 전달(1.72%)보다 0.12%포인트 오른 1.84%로 집계됐다고 16일 공시했다. 2019년 5월(1.85%) 후 최고치다. 인상폭도 전월(0.02%포인트)보다 0.1%포인트 확대됐다. 한국은행이 지난달 기준금리를 연 1.25%에서 연 1.5%로 올리면서 시중은행의 예·적금 금리가 최대 0.4%포인트 오른 게 영향을 미쳤다. 잔액 기준 코픽스와 신잔액 기준 코픽스도 각각 0.08%포인트, 0.05%포인트 오른 1.58%와 1.22%를 기록했다.코픽스 상승 여파로 17일부터 시중은행의 주요 대출금리도 일제히 인상된다. 연 3.42~5.11% 수준이던 국민 신한 하나 우리 등 4대 시중은행의 변동형 주택담보대출 금리는 최고 연 5.23%까지 오르게 됐다.국내 가계부채는 변동금리 대출 비중이 높은 탓에 시장금리에 민감하다. 신규 취급액 기준 3월 은행권 가계대출의 변동금리 대출 비중은 80.5%에 달했다. 저금리 기조를 이어가던 2020년(63.8%)과 비교해 20%포인트 가까이 높아졌다.김상봉 한성대 경제학과 교수는 “임대차 3법 시행 2년 경과에 따른 전셋값 급등에 주식시장마저 침체에 빠지면 가계부채가 국내 금융위기의 뇌관으로 작용할 가능성이 크다”고 지적했다. 2억 전세대출 받았다면 月이자 45만원→59만원2019년 시중은행에서 연 2.67% 금리로 2억원의 전세대출을 받은 30대 직장인 A씨는 이달 연 3.56%까지 껑충 뛴 이자율을 보고 밤잠을 이루지 못하고 있다. 45만원 남짓이던 월 이자 부담이 59만원까지 뛰었기 때문이다.금리 인상 여파로 주요 대출금리가 빠르게 오르면서 가계의 빚 상환 부담은 가중될 것으로 전망된다. 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 시중은행의 작년 말 기준 가계의 변동금리 대출 총액은 597조5000억원에 달했다. 변동형 주택담보대출이 337조4000억원으로 가장 많고 혼합형 주담대(146조3000억원), 변동금리 가계신용대출(113조8000억원) 순이다.코로나19 사태로 저금리 기조가 절정이었던 2020년 초반만 해도 연 1~2%대 금리의 은행 대출은 심심찮게 볼 수 있었지만 불과 2년여 만에 상황이 급반전했다. 한국은행에 따르면 지난 3월 시중은행에서 돈을 빌린 가계대출의 36.1%는 금리가 연 4% 이상이었다. 지난해 12월 말(18.3%)과 비교해 약 두 배로 급증했다. 금리가 연 5%를 웃도는 가계대출도 9.4%로 지난해 말(6.7%)보다 늘었다. 2년 만에 가계대출 금리가 연 1~2%에서 연 3~4%로 뛴 것이다. 올해 하반기에는 연 4~5% 금리 대출이 절반 이상을 차지할 것으로 예상된다. 이자 부담도 한층 커질 수밖에 없다. 기준금리가 0.25%포인트 오를 때마다 1인당 연이자 부담은 평균 16만4000원 늘어난다. 1%포인트 상승하면 연이자 부담액은 65만5000원까지 증가한다는 게 한국은행의 분석이다.4대 시중은행 주담대 고정금리는 이날 연 4~6.37%까지 올랐다. 올해 한국은행이 기준금리를 두세 차례 이상 더 올릴 경우 연내 주담대 변동금리는 연 6%, 고정금리는 연 7%를 넘어설 것으로 전문가들은 보고 있다.이인혁/김보형 기자 twopeople@hankyung.com

KB국민은행 빌라(주택)담보대출 한도, 이자, 필요서류 알아보시죠.

오늘은 국민은행의 빌라를 담보로 하여 대출을 받는 내용에 관하여 알아보려고 합니다.

담보대출하면 아파트, 주택 담보대출을 많이 생각하는 것이 일반적인데, 빌라도 주택이기 때문에 담보대출을 실행할 수 있는데요. 이번포스팅에서는 빌라를 담보로 하여 대출을 얼마만큼의 대출한도와 대출이자율, 필요한 제출서류 또 상환 시점, 방법 그리고 유의해야하는 내용에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

KB국민은행 빌라담보(주택담보)대출

KB주택담보대출 상품은 혼합금리와 변동금리 중에서 선택 가능한 담보대출 상품입니다.

1. 대출신청자격

▶ 대출대상으로는 빌라(주택)을 담보로 대출 신청하는경우 해당됩니다.

– 주택구입/ 신축/ 경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함됩니다.

▶ 대출대상주택

– 빌라, 주택(복합용도의 건물인 경우에는 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상 이어야 함)

2. 대출금액

▶ 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능 금액 이내에서 대출이 가능합니다.

단, 통장 자동대출은 최고 3억원까지 대출실행

3. 대출기간 및 상환 방법

▶ 대출기간은 상환방법에 따라서 선택한데요. 최저1년에서 최대35년까지 선택가능

(1) 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출을 1년)

(2) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금 고정) : 최저 1년 이상 최장 35년 이내

단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내

(3)혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내

*상환조건에 따라 최저 대출기간은 금리변동주기 이상, 혼합금리대출은 10년 이상으로 운용

▶ 거치기간

– 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내까지 거치기간을 설정할 수 있습니다.

단, 「여신심사 선진화를 위한 모범규준」에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용하고 있습니다.

4. 대출금리

적용금리는 변동금리와 혼합금리 중에서 선택하게 됩니다.

아래조건은 주택담보, 주택자금, 비거치식분할상환, 대출기간30년, 신용등급3등급기준입니다.

▶ KB주택담보대출 변동

▶ KB주택담보대출 혼합

▶ 혼합금리와 변동금리 중 선택 가능

가산금리 : 고객별 가산금리는 신용등급 및 담보물건 등에 따라 차등적용 됩니다. 우대금리 : 최고 연 1.35% 우대혜택이 제공됩니다. ☞ 실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%p

ㅇ 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%p

– KB국민은행으로 결제계좌가 지정된 KB국민카드(신용) 이용시

ㅇ 자동이체 실적우대 : 연 0.1%p

– 아파트관리비,지로,금융결제원CMS,펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체서

ㅇ 급여(연금)이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%p

– 은행에 급여(연금)이체 계약이 등록되어 급여(연금)이체 실적이 확인되거나 급여(연금)이체일자를 지정한 일자에 50만원 이상 급여(연금)이체 실적이 확인되는 경우

ㅇ 예금 관련 실적우대 : 연 0.1%p

– 잔액30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시

ㅇ 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%p

– KB스타뱅킹 이용시

☞영업점 우대 : 최고 연 0.15%p

º LTV 40%이하: 연 0.1%p, LTV 40%초과 60%이하: 연 0.05%p

º 비거치식 장기분할상환대출(10년 이상) : 연 0.05%p

☞부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%p

☞주택자금대출에 대한 장애인 우대: 연 0.1%p

5. 중도상환수수료

▶ 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)

– 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용

6. 필요서류

▶ 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)

▶ 토지 및 건물 등기권리증

▶ 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)

▶ 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)

▶ 재직 및 소득증빙서류

▶ 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)

7. 유의사항

▶ 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 대출신청자가 부담합니다.

▶ 금리재산정주기가 도래 시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.

▶ 대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우[신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함), 연체대출금 보유, 신용등급 낮음 등] 대출이 제한될 수 있습니다.

▶ 대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.

▶ 약정납일입이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.

▶ 기타 자세한 사항은 KB국민은행 홈페이지를 참조하거나 스마트상담부(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.

여기까지 KB국민은행 빌라(주택)담보대출 한도, 이자, 필요서류에 대해서 알아보았습니다.

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