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‘동탄 능동 동탄헤리움’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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경기도 화성시 능동 1065-1
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옵션왕 동탄오피스텔 능동월세 헤리움1.5구조 : 네이버 블로그
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동탄역 헤리움 센트럴 | 분양W
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홈페이지|동탄역|헤리움|동탄역 헤리움|오피스텔
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수도권 제2순환고속도로, GTX, SRT, 인덕원 도시철도, 트램, 백화점, 컨벤션센터 및 생활편의 인프라가 집중되는 동탄2신도시 그 중심의 동탄역 헤리움.
오피스텔 2룸, 3룸 헤리움과 역동하는 미래의 주인공이 되십시요. 홈페이지에 오신걸 환영합니다. - Table of Contents:
동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 분양 정보 정리
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동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 분양 투자처1,2,3차
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동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 분양 투자처123차
1 사업개요
2 청약일정
3 공급세대 및 평형
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5 입지조건 및 현장 특징
6 청약조건
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동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 분양 투자처1,2,3차
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동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 분양 정보 정리
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동탄역 헤리움 센트럴 홈페이지
동탄은 제(第)1기(基)와 제(第)2기(期) 신도시(新都市)까지 완성(完成) 단계(段階)까지 이르면서 수도권(首都圈) 남부(南部)의 대표적(代表的)인 신도시(新都市)로 인정받고 있습니다.
편리(便利)한 교통(交通) 여건(與件)에 충청권(忠淸圈)으로 이어지는 인접(隣接) 편의성(便宜性)으로 인해서 더욱 발전(發展) 가능성(可能性)이 높은 곳이기도 합니다.
한국(韓國) 경제(經濟)의 핵심(核心) 지역(地域)이기도 해서 풍부(豐富)한 일자리 환경(環境)과 경제(經濟) 자립도도(自立度度) 갖춘 화성시(華城市)라 동탄의 발전(發展)이 더욱 기대(期待)되고 있으며 동탄(東灘)2기신도시(期新都市) 중심상업지구(中心商業地球)에 동탄역 헤리움 센트럴이 들어섭니다.
화성시(華城市) 오산동에 3블록에 들어서는 오피스텔로 모두 10층(層) 규모(規模)로 3개동(個棟)이 함께 하고 있습니다.
1차(次)와 2차(次)는 각각(各各) 144실(室) 그리고 3차(次)는 162실(室)로 이루어져 총(總) 450실(室)의 대규모(大規模) 건물(建物)로 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)한 상업시설(商業施設)과 오피스텔이 함께 하고 있는데요.
최근(最近) 선호도(選好度)가 높아지고 있는 주거(住居)가 가능(可能)한 멀티룸 구조(構造)로 전용면적(專用面積) 59㎡에서부터 72㎡로 제공(提供)되어 다양한 선택권(選擇權)을 제공(提供)하고 있습니다.
동탄역 헤리움 센트럴 입지(立地)를 살펴보면 동탄신도시(新都市)는 크게 1기(基)와 2기(期) 신도시(新都市)가 경부고속도로(京釜高速道路)와 고속철도(高速鐵道) 라인을 따라서 나누어져 있는데 동탁역(童濯驛) 주변(周邊) 역세권(驛勢圈)에 위치(位置)하고 있습니다.
동탄역(東灘驛)은 SRT고속철도(高速鐵道)가 지나고 있는 역(逆)으로 역세권(驛勢圈)에 광역(廣域)비즈니스콤플렉스와 문화(文化)디자인밸리가 조성(造成)되고 있습니다.
여기에 커뮤니티시범단지(示範團地)가 조성(造成)되어 상업주거시설(商業住居施設)이 들어서 있는 지역(地域)이며 위로는 동탄(東灘)테크노밸리가 조성(造成)되고 있어서 동탄(東灘)에서는 역세권(驛勢圈)에 상업(商業)과 업무(業務) 중심지구(中心地區)로 발전(發展)까지 진행(進行)되고 있는 핵심지구(核心地區)라고 할 수 있죠.
교통(交通) 환경(環境)을 보면 서울 강남(江南)까지 연결(連結)되는 SRT가(家) 지나는 동탄역이 가까워 광역교통망(廣域交通網)을 확보(確保)하고 있다는 점(點)이 돋보입니다.
동탄역(東灘驛)은 GTX-A 노선(路線)가 동탄(東灘)인덕원선 등(等)이 들어설 복합환승역(複合換乘驛)이 예정(豫定)되어 있어서 수도권(首都圈) 남부(南部)의 교통(交通) 요지(要地)로 발전(發展)이 예상(豫想)되고 있습니다.
도로망(道路網)으로 경부고속도로(京釜高速道路)를 기흥(器興)IC와 기흥동탄(器興東灘)IC로 바로 이용(利用)이 가능(可能)한 편의지역(便宜地域)인데요.
현재(現在) 공사중(工事中)인 수도권제(首都圈第)2외곽순환고속도로(外郭循環高速道路)가 바로 동탄을 지날 예정(豫定)으로 이로 인한 수도권(首都圈) 연결성(連結性) 혜택(惠澤)도 함께 하는 지역(地域)입니다.
동탄(東灘) 내부(內部) 연결성(連結性)을 개선(改善)하게 될 트램 노선(路線)도 바로 옆을 지날 예정(豫定)이라 다양한 교통(交通) 편의성(便宜性)을 누릴 수 있는 우수(優秀)한 위치(位置)를 자랑하고 있죠.
동탄역 헤리움 센트럴 주변(周邊) 풍부(豐富)한 일자리 환경(環境)으로 인해서 수요(需要)가 높은 것도 이점(利點)이라고 할 수 있습니다.
먼저 삼성전자 나노시티 캠퍼스인 기흥(鬐興)과 화성(火星) 두 곳이나 가까이 있어서 주변(周邊) 연관(聯關) 기업(企業)들까지 고려(考慮)하면 국내(國內)에서도 정상급(頂上級) 경제규모(經濟規模)를 자랑하는 지역(地域)입니다.
북(北)으로는 동탄(東灘)테크노밸리와 남(南)으로 동탄일반산업단지(東灘一般産業團地)가 위치(位置)해 역시(亦是) 우수(優秀)한 직주근접성(直走近接性)을 갖추고 있는데요.
동탄역(東灘驛) 역세권(驛勢圈)에는 광역(廣域)비즈니스 콤플렉스가 조성(造成)되어 다양한 첨단(尖端) 업무시설(業務施設)이 들어서고 있고 문화(文化)디자인밸리에는 문화(文化)디자인 업무시설(業務施設)이 조성(造成)되고 있어 역시(亦是) 일자리 중심지역(中心地域)이기도 합니다.
편리(便利)한 생활(生活) 여건(與件)도 돋보이는데 동탄역(東灘驛) 역세권(驛勢圈)에 롯데백화점 CGV 등(等)이 들어서 있으며 이마트, 경기도립도서관(京畿道立圖書館) 등(等)도 바로 인근(隣近)에 조성(造成) 예정(豫定)입니다.
기흥(器興)IC 근처(近處)에는 대형(大型) 쇼핑시설(施設)인 이케아와 롯데프리미엄 아웃렛 등(等)이 있어서 프리미엄 쇼핑 생활(生活)이 가능(可能)합니다.
동탄신도시(新都市)의 장점(長點) 중(中) 하나는 풍부(豐富)한 녹지(綠地) 환경(環境)과 공원(公園) 그리고 바로 이용(利用)이 가능(可能)한 골프클럽이라고 할 수 있습니다.
대형(大型) 호수공원(湖水公園)인 동탄호수공원(東灘湖水公園)과 동탄여율공원(東灘女率公園)이 갖추어져 있고 길만 건너면 바로 리베라CC를 이용(利用)할 수 있는 위치(位置)인데요.
골드CC, 코리아CC, 헤솔리아CC 등(等) 우수(優秀) 골프클럽이 함께 하고 있어 골프애호인(愛好人)들의 선호지역(選好地域)이기도 합니다.
전면(全面) 도로(道路)를 따라서 스트리트몰 형태(形態)의 상업시설(商業施設)이 배치(配置)되어 있는 것도 동탄역 헤리움 센트럴의 특징(特徵)입니다.
최근(最近) 복합상가(複合商街) 형태(形態)보다는 유럽식(式) 스트리트형(型)몰의 인기(人氣)가 높아지고 있고 고객(顧客)들에 대(對)한 만족도(滿足度)도 높아지고 있습니다.
아파트나 주상복합건물(住商複合建物)에서도 스트리트형(型) 상가(商街)를 배치(配置)하여 입주민(入住民)이나 유입고객(流入顧客)을 늘리고 있는데 대규모(大規模) 자체(自體) 오피스텔 수요(需要)에 주변(周邊) 산업단지(産業團地) 배후(背後) 수요(需要)까지 함께 하고 있어서 상권(商圈) 활성화(活性化)가 기대(期待)되고 있죠.
생활(生活)에 필요(必要)한 각종(各種) 자영(自營) 업종(業種)과 병의원(病醫院), 애견(愛犬)샵, 학원(學院) 등(等)이 함께 하도록 할 예정(豫定)이며 최신(最新) 트렌드의 F&B 매장(埋葬)도 함께 할 것으로 기대(期待)되어 자체적(自體的)으로 편리(便利)한 생활(生活)이 가능(可能)하도록 하고 있습니다.
최근(最近) 부동산(不動産) 시장(市場)의 변화(變化)를 보면 눈에 띄는 것이 오피스텔 시장(市場)의 변화(變化)입니다.
오피스텔은 주로(主로) 업무(業務)나 1인가구(人家口) 등(等)의 주거(住居) 시설(施設)로 인식(認識)이 되어 왔지만 최근(最近) 멀티룸을 갖춘 주거형(住居型) 오피스텔의 선호도(選好度)가 급격히 높아지면서 가치(價値) 변동(變動)을 일으키고 있습니다.
기존(旣存) 아파트 대비(對備) 유사(類似)한 설계(設計)가 도입(導入)되면서 주거(住居) 여건(與件)이 개선(改善)되었고 상대적(相對的)으로 청약(請約)이나 대출(貸出) 등(等)의 규제(規制)에 자유로운 것도 이점(利點)으로 작용(作用)하고 있는데요.
주택(住宅) 소유(所有)나 재당첨(再當籤) 제한(制限)이 없고 자유(自由)롭게 신청(申請)이 가능(可能)하고 위치(位置)도 편리(便利)한 시티 라이프가 가능(可能)한 중심가(中心街)에 주로(主로) 위치(位置)한단 점(點)에서 주거용(住居用) 오피스텔의 선호(選好) 현상(現象)은 당분간(當分間) 계속(繼續)될 것으로 보입니다.
동탄신도시(新都市)의 완성(完成)으로 화성(火星)은 전국(全國)에서도 인구유입(人口流入)이 많고 급격히(急激히) 성장(成長)하는 대표(代表) 도시(都市)로 떠오르고 있습니다.
그 배경(背景)에는 삼성전자를 비롯한 엄청난 경제규모(經濟規模)를 자랑하는 첨단(尖端) 산업단지(産業團地)가 함께 하고 있기 때문이기도 합니다.
풍부(豐富)한 일자리에 살기 좋은 신도시(新都市)가 함께 하면서 도시(都市) 성장(成長)을 이끌고 있는데 추가적(追加的)으로 광역(廣域) 교통망(交通網)이 지속적(持續的)으로 확대(擴大)가 될 예정(豫定)이라 밝은 미래(未來) 성장(成長)에 확신(確信)이 함께 하고 있는데요.
동탄역 헤리움 센트럴은 동탄신도시(新都市)의 중심(中心)인 동탄역(東灘驛) 주변(周邊) 핵심지구(核心地區)에 들어서는 주거용(住居用) 오피스텔로 소형(小型)아파트에 못지 않은 실속(實속)있는 공간(空間) 구성(構成)으로 세련(洗練)된 시티 라이프를 가능(可能)하게 할 예정(豫定)입니다.
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동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔 분양 투자처1,2,3차
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동탄역 인근 오피스텔 대단지 동탄역 헤리움 센트럴 오피스텔이 1,2,3차를 동시에 오픈합니다. 오산동 1024번지 일대에 구축되는 오피스텔 대단지 헤리움 센트럴은 이미 인근 생활 인프라가 구축되어있어 주거용으로도 적합할 것으로 생각되는 현장입니다.
1. 사업개요
위치 : 오산동 1024-4 ~ 1025번지 일대 (3개 블록)
건물 크기 : 지하 4층~ 지상 10층
입주시기 :
총 호실 : 총 450실 (1블록-144실, 2블록 – 144실, 3블록-162실)
2. 청약일정
오픈일: 2022년 1월 18일
청약일: 2022년 1월 24일
당첨자 발표일: 2022년 1월 24일
정당 계약일: 2022년 1월 25일
3. 공급세대 및 평형
1) 평형별 세대수
1차
59a 72실
59b 63실
62c 9실
2차
59a 90실
63b 27실
69c 18실
63d 9실
3차
59a 72실
64b 64실
72c 36실
2) 공급 평형
4. 공급 금액
현장방문 고객에 한해 공개
5. 입지조건 및 현장 특징
1) 교통조건
SRT예정.
GTX-A예정.
동탄 트램 예정.
인턱원-동탄선 예정
경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로(예정)로 이어지는 동탄분기점 인접.
2) 교육조건
경기도립도서관(예정)
교육문화시설 구축 중
3) 생활환경
롯데백화점
이마트 트레이더스(예정)
cgv
동탄 테크노벨리
삼성전자 기흥동탄 배후수요
동탄 일반산업단지
리베라 CC
신라 천
왕배산
4) 자연환경
동탄 호수공원
동탄 여울 공원
6. 청약조건
청약통장 무
재당첨 제한 없음.
주택수 유무 상관없이 청약 가능.
거주지역 상관없이 청약 가능.
자금조달계획서 미제출.
청약신청금 1000만 원
7. 현장분석 및 개인적 소견
최근 부동산 상승세가 무서웠던 만큼 1가구 1 주택 소유에 대한 욕구가 아주 높았습니다. 다만, 가격이 높아짐에 따라 아직 소유할 때가 아니다 지금이라도 사야 한다의 의견이 분분하였으나, 시기의 문제이지 사야 한다는 의견은 변한 없는 것으로 보입니다.
이번 동탄역의 현장은 , 따로 청약 홈이나 이러한 접수 없이 사전의향서 제출과 현장방문 접수 및 입금 선착순으로 청약을 받아 바로 오늘 정당계약을 진행하였는데요, 부동산의 규제가 심해짐에 따라 비교적 규제가 덜한 오피스텔 혹은, 도시형 숙박설 등에 대한 수요가 점차 늘어나고 있습니다. 또한 또한 아파트에 뒤떨어지지 않는 퀄리티로, 거주용으로도 인기가 높은 편입니다.
최근 동탄역에 현대 위버 포레 오피스텔의 경쟁률이 평균 138:1을 기록하였을 정도로 대단한 인기가 있었습니다.
지속적으로 오피스텔에 관심을 갖으셔서 ~ 부동산 투자 놓치지 마세요!
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